총부채원리금상환비율2 금융 상식 총정리 – DTI·LTV·DSR 완전 이해하기 (2025년 기준) 부동산 대출을 알아보거나 신용대출을 준비할 때 반드시 마주하게 되는 금융 용어들이 있습니다. 바로 DTI, LTV, DSR입니다. 2025년 현재, 정부의 금융 규제가 강화되고 있어 이 세 가지 개념을 제대로 이해하지 못하면 대출 가능 금액이 갑자기 줄거나, 대출 승인이 거절되는 경우도 생길 수 있습니다.이 글에서는 각 용어의 의미부터, 2025년 최신 기준, 적용 방법, 실제 사례까지 체계적으로 정리하여 제공하므로, 금융 초보자도 쉽게 이해할 수 있습니다.1. DTI란? – 총부채상환비율DTI(Debt To Income)는 '총부채상환비율'을 의미하며, 연간 소득 대비 현재 상환 중인 모든 부채의 원리금 상환액 비율을 나타냅니다.✔ 계산 공식DTI = (연간 부채 상환액 ÷ 연간 총소득) × 100예를.. 2025. 7. 25. 2025년 DSR이란? 총부채원리금상환비율 제대로 이해하기 최근 주택담보대출이나 신용대출을 알아보는 분들이 자주 듣는 용어가 있습니다. 바로 DSR(총부채원리금상환비율)입니다. 2025년 현재, 금융당국은 가계부채 관리를 위해 DSR 규제를 지속적으로 강화하고 있으며, 이는 대출 가능 금액을 결정하는 핵심 요소로 작용합니다.이 글에서는 DSR의 개념부터 계산 방법, 2025년 최신 규제 기준, 그리고 실생활에서 어떻게 작용하는지까지 자세히 알아보겠습니다.1. DSR이란 무엇인가?DSR이란 총부채원리금상환비율(Debt Service Ratio)의 약자로, 개인이 보유한 모든 금융부채의 연간 원리금 상환액이 연 소득의 몇 %인지 나타내는 지표입니다.즉, 연봉이 5천만 원인 사람이 1년에 갚아야 할 대출 원금과 이자가 2천만 원이라면, 이 사람의 DSR은 40%가 됩.. 2025. 7. 23. 이전 1 다음
